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身兼全聯福利中心和元利建設董事長的林敏雄表示，目前房市應已由谷底翻升，呈溫和上漲走勢。（記者楊雅民攝）
〔記者楊雅民／台北報導〕身兼全聯福利中心和元利建設董事長的林敏雄表示，台灣房地產市場實施兩稅合一制後，投資客大量減少，不過，目前房市應已由谷底翻升，呈溫和上漲走勢。
林敏雄觀察，今年建商大舉「獵地」，不論是新店央北或土城重劃區，只要是完整的土地進行標售，沒有標不出去的，且都溢價達10~20%。
大同集團標售台北市復興北路、長安東路路口的土地，每坪超過1000萬元，也溢價標出，買的人有固定的成本在，蓋好房子不可能降價賠售，顯然看好之後的房市。
且連中央銀行這麼保守的單位都說，從新增房貸金額和買賣移轉棟數觀察，房市成交量已擺脫谷底、房價呈微幅上漲，觀察大趨勢「房市已穩健，溫和上漲」。
談到全聯，林敏雄說，全聯全台已有1011家分店，去年年營收達1200億元，今年全台總店數將開到1300家，全聯現在已經是本土最大的零售通路，主要的競爭對手都是外商。
全聯6月將跨入線上購物
他透露，全聯6月將正式由實體通路跨入線上購物市場，包括啟動手機APP購物商城，並開放消費者手機預購寄件服務（類似超商咖啡預售寄杯）。
同時提供實體電商服務，消費者線上購物後，可在全聯門市取貨，對於行動不便或沒空到全聯購物的消費者，全聯也將提供「店配到宅」的服務。
全聯下半年行動支付服務也將開放多家信用卡，並推出全聯自有行動支付，同時在門市導入自助結帳機台供消費者選擇，簡化購買結帳流程。
為提高顧客黏著度，創造消費者天天來全聯的理由，全聯今年將加速導入現煮咖啡，預計今年有500家門市將販售現煮咖啡，明年將擴大至全台門市，結合即飲、沖泡咖啡及咖啡豆，搶攻黑金市場商機。
他說，全聯將深化「五金商機」，包含黑金咖啡、黃金麵包和啤酒、綠金蔬菜水果、紅金葡萄酒和麻辣湯底、白金冷凍調理食品，打造全民超市。
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