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港商樂施達 砸5.84億掃高雄4店面


2018-12-28 06:00

京城建設出售其持有的豪宅「京城」4戶店面、及4個車位給香港樂施達公司,總交易金額達5.84億元。(圖由京城建設提供)

〔記者陳永吉/台北報導〕高雄建商京城建設(2524)昨天公告,處分其持有的豪宅建案—「京城」4戶店面、及4個車位給香港樂施達公司,總交易金額5.84億元,每坪平均售價達104.9萬元,至於處分利益,京城表示,目前還在估算中。

由租轉買 做高檔家具旗艦店

據了解,樂施達(Luxtek)公司專賣歐洲高檔家具,這次一口氣砸下5億餘元買下4個店面,其實樂施達原本就承租其中2戶店面,並借用2戶店面,因看好高雄長期發展,昨天中午決定由租轉買,正式與京城簽約,未來將做為旗艦展示中心。

這次成交的4個店面(各含一個車位),個別的交易總額分別是1.09億元、0.95億元、0.91億元,以及2.88億元,其中,神農路91號、面積最大的259.14坪三角窗店面,總額2.88億元,每坪售價超過110萬元,創高雄鼓山區店面成交次高紀錄。

京城建設位於農16特區的「京城」豪宅建案,總共有126戶,包括118戶住宅和8戶一樓店面,不過在去年底之前,因單價較高,銷售速度較慢,只有賣出13戶,今年11月之前,也僅賣了4戶,不過12月在昨天之前,已賣出2戶,再加上昨日賣出4戶店面,因此光是12月就成交6戶,去化速度加快。

京城表示,在昨天之前賣出的2戶住宅、總成交金額約1.5億元,有機會在12月入帳,但昨天成交的4戶店面,恐怕要到明年第一季才能完成過戶入帳,貢獻營收獲利。

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