晴時多雲

三箭齊發 都更商機逾2千億

2018/05/10 06:00

內政部政次花敬群去年下達「軍令狀」,今年老危屋重建案要達500件。(記者鄭鴻達攝)

老危屋重建 今年目標500件

〔記者徐義平/台北報導〕內政部政次花敬群去年下達「軍令狀」,今年老危屋重建案要達500件,推估若每案營造成本8千萬,合計產值可達400億,若加計去年全國都更核定案68件,每件投資金額將近20億元,推估商機逾1300億元,以及近期將公告招商的10大政府主導都更案,預估投資金額近700億元,三箭合計商機超過2千億元。

根據內政部最新發布資訊,去年5月推動的「建築物耐震重建輔導試辦計畫」補助耐震能力評估,累計申請件數近1591件,已有801件完成評估,其中643件符合老危屋重建標準。

至於老危屋申請重建計畫進度,各縣市政府自去年11月至今年5月間陸續開始受理申請重建計畫,迄今已有19個計畫提出。重建計畫的審核時間短,程序簡便,平均審查時間僅約3個星期,因此合計已有7件完成核定,並有2件核發建照,更將有一處即將動工。

去年全國都更核定案68件

此外,今年0206花蓮地震後,內政部啟動「全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強」方案,辦理建築物耐震能力快篩,對象為1999年12月31日前興建6層樓以上建築物,其中9層樓以上今年完成,6層樓以上3年內完成。

10大政府主導都更案將招商

去年花敬群訂下今年老危屋重建案要達500件,倘若每案重建產值以營造成本造價8000萬元估算,營建產值約計400億元。另,去年全國都市更新核定共68件,以平均每案投資金額19.4億元來計算,約有1319億元投資效益,預估都市更新條例修法後可加速都市更新推行,將能創造更高的經濟效益。至於政府主導都市更新案,近期公告招商案件共10件,預估投資金額達677.07億元,倘若上述三箭能如期進行,推估都更商機將高達近2400億元。

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