敦南誠品。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕近幾年來不少指標企業掀起「起家厝」都更潮，除台塑總部大樓外，還有霖園集團的敦南誠品大樓及富邦集團的「富邦產險大樓」，這些總部多位於北市精華地段，都更後價值都是翻倍起跳，光這三大指標企業「起家厝」，就可創造近兩千億元的都更效益。
霖園擬蓋飯店 富邦改住商大樓
除台塑總部外，另兩大指標「起家厝」都更案也受到矚目。其中，霖園集團的「起家厝」坐落敦化南路上，基地面積約一三四七．六七坪；都更後將興建地上二十六層、地下七層的全棟玻璃帷幕圓弧形指標複合式商業大樓，主體為五星級旅館。業者推估，更新後總樓地板面積可望超過兩萬坪、總價值四百億元起跳。
富邦集團的起家厝地處北市仁愛路三段，斜對面是「帝寶」，基地面積約九一六．八八坪，預計透過都更興建為地上三十五層、地下六層的住商複合式大樓；推估都更後整體樓地板面積超過一．一五萬坪，價值超過兩百億元。
台北市不動產估價師公會理事長郭國任表示，目前房市正值盤整階段，多數民間都更案均放慢腳步，但這些集團「起家厝」都更案，因以自用為主，加上產權相對單純，受到的影響較小。他說，近期內政部針對「老危屋」量身打造都更法規，也積極推動「都市更新條例修正案」，顯示英政府對都更相當重視，這些指標企業的「起家厝」都更案除適時響應政策外，也有領頭效果。