晴時多雲

房價上漲 澳洲家庭財富暴增

2017/03/31 06:00

去年第4季澳洲家庭的財富暴增至創紀錄的11.7兆澳元(8.97兆美元),家庭握有的現金和存款等流動資產也超過1兆澳元,為史上首見;在澳洲薪資成長放緩之際,成為澳洲消費支出的強力支撐。圖為雪梨歌劇院外的海景。 (美聯社)

〔編譯盧永山/綜合報導〕根據澳洲統計署公布的數據,去年第4季澳洲家庭的財富暴增至創紀錄的11.7兆澳元(8.97兆美元),家庭握有的現金和存款等流動資產也超過1兆澳元,為史上首見;在澳洲薪資成長放緩之際,這些數字為澳洲消費支出帶來好兆頭。

若扣除所有負債,澳洲家庭的淨資產增加3.6%至9.4兆澳元,主要因為澳洲土地和房價上漲,貢獻了2470億澳元,澳洲GDP成長則貢獻了1.7兆澳元。澳洲家庭財富持續增加,澳洲央行認為,是澳洲家庭資產負債表處於良好狀態的主因,即便澳洲央行曾對舉債炒作房地產的行為提出警告。

資產管理公司CommSec經濟學家塞巴斯汀(Savanth Sebastian)表示:「從財富的觀點來看,我們得說澳洲家庭真的很有錢。債務成長率確實令人擔憂,只要債務成長率一直超過收入成長率,澳洲家庭就會越脆弱。但澳洲家庭資產負債表的資產面部分常常遭到忽視,而這個部分是很強的。」

塞巴斯汀表示,目前澳洲人均資產淨值高達38.7萬澳元,在薪資成長放緩之際,成為消費支出的強大依靠。

澳洲的房屋抵押貸款金額達1.7兆澳元,約等於澳洲土地和房價的26.7%,意味了房價要跌很久,屋主持有的房產價格才會低於房貸。此外,澳洲各種資產的債務比也都跌破20%,為2008年初以來最低。

澳洲家庭也儲存了大筆流動資產,光現金和存款就超過1兆澳元,為10年前的1倍多,這是史上首見。

一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【自由財經】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

相關新聞

看更多!請加入自由財經粉絲團
今日熱門新聞
網友回應
top