「美女間諜」楊芷菻。（取自華商報網站）。
〔記者徐義平／台北報導〕新北市大坪數豪宅仍有買氣？根據內政部實價網，豐禾珠寶九月砸下九四○○萬元買進新北市「玉上園」二十七樓整層頂樓戶，拆算每坪接近七十五萬元，不僅直追大安區中古屋單價，更是該社區實價揭露以來最高單價；對照地籍資料，該公司負責人竟是有「美女間諜」之稱的楊芷菻。
根據報導，楊芷菻曾遭爆是利用國會助理身分跟軍方高階將領過從甚密，從中蒐集軍事機密的中國間諜；雖然最終查無涉入不法，但「美女間諜」稱號始終伴隨著。
根據經濟部商業司資料，豐禾珠寶於二○一一年四月設立，負責人為楊芷菻，登記地址就是九月才買進的新店豪宅地址；奇怪的是，該公司董事長楊芷菻及三位董監事竟然連一股都沒有。
根據內政部實價網，「玉上園」頂樓於九月成交，坐落新北市新店區寶橋路七十八巷，屋齡約三年、總價九四○○萬元，是實價登錄以來該行政區第二高總價；該豪宅坪數一三五．一坪，若以每個車位二○○萬元拆算，每坪約七十四．五四萬元。
東森房屋行銷處副理于靜芳表示，該建案是寶路建設在新店超過千戶住宅的大型造鎮案，基地面積近五六○○坪，規劃八區，二○一三年初興建完成，目前已有超過三○○筆揭露資訊。
此次揭露的「玉上園」Ｄ棟的頂樓露台戶，是該社區頂樓戶首次揭露，建商每坪開價約七十萬至七十六萬元，全社區僅十四戶；若不計入「美女間諜」購入的頂樓戶，近半年該社區每坪實價約四十二．四萬至四十八．四萬元，相較二○一四年每坪實價動輒五十萬元起跳，已有一段落差。
優美地產企研室召集人葉立敏表示，「玉上園」推出時主打「豪華公設」，最高單價曾出現六十四．九萬元，但今年上半年均價已降至四十三萬元，降幅三成。由於社區住戶高達千戶以上，投資客釋出量極大，導致價格下修顯著；這次揭露的七十五萬元最高單價為頂樓特殊戶型，推估買方以自住與置產需求為主，因此價格高於市場行情。