日本國土交通省9月底發布報告顯示，東京、大阪和名古屋等日本3大城市的商用土地價格已連續4年上漲。日銀對房地產市場過熱，以及銀行業對房地產開發商擴大授信一事提出警告。圖為日本國會（圖下）附近的景觀。（路透）
〔編譯盧永山／綜合報導〕日本銀行週一發布半年度金融系統報告指出，房地產開發商的投資占名目GDP比過高，憂心房地產市場可能過熱，對金融穩定造成風險，將密切監督銀行業對房地產開發商的授信。
日銀在報告中表示，目前並未看到房市泡沫的跡象，但憂心房地產投資占名目GDP比過高，銀行業非常願意對房地產開發商展延貸款。日銀也擔心大城市辦公大樓的租金報酬率下跌，顯示投資人已將辦公大樓的價格炒太高。
日本國土交通省9月底發布報告顯示，東京、大阪和名古屋等日本3大城市的商用土地價格已連續4年上漲。
日銀表示：「整體而言，我們並未處在過度冒險或信貸過熱的環境中，但我們須監督房地產部門造成的風險，以及銀行業為了展延貸款而從事的競爭。」
自日銀2013年推出量化寬鬆措施，以刺激通膨和結束數十年來的經濟困境以來，商業銀行的放款就持續上升。
儘管日本仍深陷低成長和國內消費萎縮的局面，房地產開發卻異軍突起，成為銀行業增加放款的最大受益者之一，也使得日本大城市出現一波興建住宅和辦公大樓的熱潮。
日銀表示，商業銀行的資本適足率足以因應金融動盪，且不會面臨流動性問題，但在展延新貸款之際，應持續管理風險。