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2014年、2015年低度使用住宅比較表
全國空屋率10.35％ 雙北占比2成
〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部營建署最新發布的低度使用住宅與新建餘屋統計，全國低度使用住宅（簡稱空屋）達八十六．二六萬餘宅，空屋率達十．三五％；其中雙北市空屋達十八．二六萬宅，占全國空屋比率超過兩成，估算雙北市有超過二．六兆元價值的房地產閒置，變成真正的「不動產」。
根據統計，去年十一、十二月全國低度使用住宅數八十六萬二六八二宅，占全國房屋稅籍住宅比率約十．三五％，較前期增加一萬二八一三宅，略增約○．○五％。六都空屋率狀況，台北市、新北市各約七．二二％、七．七二％，連續五年維持在八％內，其餘四都均超過十％，以桃園市最高，空屋率約十一．四九％，較前期大增五千餘宅；全國空屋率最高的是宜蘭縣，空屋率達十五．九八％。
新北、高市空屋數 都逾11萬戶
若觀察各縣市空屋數量，本期空屋宅數最多的是新北市，高達十一萬八七一三宅，占全國空屋比率約十三．七六％，高雄市空屋數量也超過十萬宅，達十一萬一一○一宅，兩市也是唯二空屋數量破十萬宅的縣市。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，部分空屋可能是屋齡老舊已無法居住的祖厝，或是等待都更的住宅，並不能就此認定為空屋，實際空屋數量應該有更仔細的評估標準。
若將空屋數量轉變為空屋價值，以去年內政部實價網六都單戶住宅揭露總價推估，北市一戶住宅平均實價約二一四四萬元，空屋數高達六．三九萬宅，光是北市閒置不用的空屋價值就高達一．三七兆元，占去年我國ＧＤＰ比重約八．二％；新北市空屋價值也高達一．三兆元；六都空屋總價值推估高達四．七八兆元，占去年ＧＤＰ比重近三成。
該報告計畫主持人、景文科技大學財務金融系副教授章定煊指出，因稅籍住宅的母體數較大，因此空屋率難有大幅波動，若根據更詳細統計方式，目前統計的空屋中，至少高達三到四成是屋主少用、但又放著不出售情況，可能是「第二屋」概念；根據長期觀測結果，可以確定的是其中長期擱置不用的住宅至少高達六成。
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