航空城。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕買氣無起色，桃園航空城土地單季交易創新低。根據桃園市地政局資料，今年第二季，「航空城特定區計畫」土地交易實價揭露僅二十八筆、成交總額僅五．二九億元，均創下二○一四年統計以來新低，成為名副其實的「空城」。
Q2成交僅28筆
桃園航空城第二季土地交易二十八筆，不僅較第一季的四十二筆大減三十三％，更較二○一四年第二季高峰期的二二五筆大減八十七．五六％。桃園市地政局分析，航空城土地交易量大減，主要原因是投資性需求大減。
投資需求大減
桃園航空城第二季建築用地交易總額五．二九億元，較上季的十一．四八億元大減逾五成；每坪均價約七．三四萬元，較上季下跌約十七％。另外，農牧用地交易總額四．九六億元，較上季的十．九一億元也大減逾五成；每坪均價約六．八八萬元，較上季下跌約二成。
台灣房屋智庫經理江怡慧指出，航空城成交量低的原因，主要是賣方認為這是國家級建設，因此堅持價格；但買方考量景氣而降低出價，買賣雙方無法激盪出成交契機。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，桃園航空城前景不明，對區域內的土地交易產生直接影響，除非計畫更為明確，否則，短期內仍無法打開僵局。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則表示，目前整體房地產市況不佳，價格仍在盤整階段，加上桃園航空城仍有變數，對於市況破冰期待，時間可能比想像的拉得更長。