粉絲團
內政部與財政部日前取得初步共識，未來房屋稅與地價稅擬合併為「財產稅」統一課稅。 （資料照）
內政、財政部有共識
〔記者蕭婷方／台北報導〕現行房屋稅與地價稅分開課徵，為符合賦稅「公平性」，內政部與財政部日前開會取得初步共識，未來房屋稅與地價稅擬合併為「財產稅」統一課稅；財政部次長蘇建榮表示，房屋稅與地價稅屬地方稅，修法之外，也要聽聽縣市政府的意見。
現行房屋稅、地價稅稅基分別以房屋評定現值、公告地價計，分別由財政部稅捐稽徵處、內政部地政司評定。由於計算評定現值的標準單價始終過低，各縣市政府近年來陸續調升；但算式中的路段率又被質疑與地價稅重複課稅。
北市等地方政府曾向中央政府建議，房屋與土地一起賣、稅卻分開算，一起課徵較具公平性也貼近市場「實際交易價格」。但因修法涉及房屋稅法、土地稅法、平均地權條例，契稅也會連動，後不了了之。
內政部與財政部日前開會後取得共識，初步確認未來地價稅、房屋稅將朝合併為「財產稅」統一課稅。蘇建榮表示，房屋稅部分已有初步研究結果，地價稅部分則在賦稅改革委員會中有相關研究。內政部政次花敬群則說，內政部針對地價稅已著手規劃大型檢討計畫。
自用、非自用稅率也要檢討
由於此變革涉及多稅率稅基整併與計算，自用、非自用稅率也要檢討，內政部與財政部皆表示將再開會研議細節。
住商不動產研究室主任徐佳馨則提醒，稅率結構上，房屋會逐漸貶值、土地會增值，如何統一計收是問題，稅率計算標準仍是關鍵；此外，現行房屋稅與地價稅自用與非自用稅率不同，建議未來也要持續脫鉤。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
