〔記者蕭婷方／台北報導〕蔡政府力推八年廿萬戶社會住宅，內政部多次表示，將透過修法降低房東因參與政府「包租代管」社會住宅政策賺取房租後而被課的所得稅，鼓勵更多房東釋出空屋。據了解，內政部與財政部已達成共識，未來房東出租房屋每月一萬元以下，可免納綜合所得稅、營利事業所得稅。
廿萬戶社會住宅，其中有八萬戶將仰賴「包租代管」，邀集民間私有住宅參與包租代管平台。據內政部統計，市場上目前約有一百多萬空屋，如果有五％房東願意參加就達標。
過去政府也曾推類似方案，但房東參與意願低落，內政部曾評估是租金所得須繳所得稅，內政部政次花敬群就曾說，「參加的房東其實是被懲罰的」。
為增加房東出租誘因，內政部與財政部日前開會取得初步共識。花敬群表示，房東出租房屋所得每月一萬元以下，可免納綜合所得稅，若超過一萬元，差額部分以費用六十％計算。
但房屋稅與地價稅等房東持有房屋成本，則屬地方稅，現行先於母法住宅法社會住宅專章內訂定「優惠減免」條款，減免幅度則由地方政府自行決定。
此外，內政部也擬成立「都市更新及社會住宅」行政法人，納社會住宅規劃、新建、營運管理與包租代管業務所需人力，也能自負盈虧。