粉絲團
高雄市房價所得比連續五季下降。（記者侯承旭攝）
〔記者侯承旭／高雄報導〕隨著房價持續修正，去年第4季高雄市的房價所得比降至9.16倍，呈現連續5季下降。
根據內政部不動產資訊平台最新調查，去年第4季全台灣的房價所得比為9.3倍，對比去年同期下降1.44倍；去年第4季高雄市的房價所得比則為9.16倍，略低於全國平均值，對比去年同期下降1.39倍，已經連續5季下降。
房價所得比代表⼀⼾中位數房價的住宅對於家⼾⼀年可⽀配所得之倍數，亦即一般家庭要不吃不喝多少年，才能購入中位數房價的住宅。高雄市房價所得比最高的時間是2024年第3季，當時達10.59倍，至去年第4季累計下滑1.43倍，象徵高雄市家庭購屋可以減少奮鬥1.43年。
此外，以房貸負擔率計算，去年第4季高雄市的負擔率為40.03%，亦即高雄市家庭每個月的可支配所得必須投入40.03%用於償還房貸，雖然負擔稍微減輕，仍屬於房貸負擔能力「偏低」等級。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
