年收380萬自認是房貸VIP!竟因「這理由」被拒讓他超崩潰

2026/05/06 14:51

年收380萬自認是房貸VIP!竟因患有憂鬱症被拒,讓他超崩潰。(彭博,示意圖)年收380萬自認是房貸VIP!竟因患有憂鬱症被拒,讓他超崩潰。(彭博,示意圖)

〔財經頻道/綜合報導〕年收1900萬日圓(約新台幣380萬)的44歲外商高管始(Hajime、化名),自備1000萬日圓(約新台幣200萬)決定在東京購買價值9000萬日圓(約新台幣1800萬)二手房,自認是房貸VIP客戶,沒想到銀行竟然拒貸,而理由竟是他患有憂鬱症,未能通過團體人壽保險,讓他不得不接受買房破滅的現實。

日媒報導, Hajime表示,與妻子結婚12年,目前育有1個小學六年級的女兒和1個小學四年級的兒子,婚後一直租房子,隨著孩子們漸漸長大,他們決定買1棟屬於自己的房子。

他和妻子利用周末時間四處看房,最後在市中心找到了1間二手公寓,價格為9000萬日圓(約新台幣1800萬),我們準備了1000萬日圓(約新台幣200萬)的首付,其餘則申請貸款,然而,幾天後他接到的銀行代表的電話,給了他一個意想不到的打擊。

“非常抱歉地通知您,我們決定暫時拒絕您的貸款申請。”

原本Hajime對自己很有信心,因以他的工作年資、年收入和負債收入比都符合優質客戶的標準,因此,當他詢問被拒絕的理由時,銀行解釋說,實際上,我們銀行已經批准了貸款本身,但我們無法承保配套的保險,因此,我們目前無法繼續辦理貸款。

換句話說,Hajime之所以無法獲得貸款,是因為他未能通過團體信用人壽保險的審核,而該審核要求申請人必須加入團體信用人壽保險。

Hajime進一步指出,大約2年前,因為工作壓力大導致失眠和情緒低落,一直在看精神科醫生。雖然被診斷出患有憂鬱症,然服藥期間仍然能夠勝任工作,也從未請過假,我從未想過這會影響我的貸款。

然而,對於進行團體人壽保險審核的人壽保險公司而言,某人正在服用精神疾病藥物這一事實被視為重大的「承保風險」。即使申請人年收入很高,如果保險公司拒絕承保,許多將團體人壽保險作為貸款條件的私人銀行也別無選擇,只能拒絕該申請。

當晚,Hajime打破沉默,和在客廳等他的妻子說了話。“……抱歉。公寓交易失敗了。貸款沒批下來。”

為什麼……?你不會隱瞞了什麼債務之類的吧?面對妻子質問Hajime才坦言說,我因為患憂鬱症而無法獲得保險。

“如果你身體不好,你甚至連房子都買不起……”妻子安慰了情緒低落的Hajime,兩人隨後不得不面對夢想家園計畫破滅的現實。

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