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防新青安房貸遭濫用 行庫建言:若查到就轉一般房貸、收回補貼利息

2024/06/14 10:53

防新青安房貸遭濫用,行庫建言若查到就轉一般房貸、收回補貼利息(資料照)

〔記者陳梅英/台北報導〕針對新青安出現人頭、轉租等亂象,在財政部授意下,房貸龍頭土地銀行預計在6月19日召集八大公股行庫,討論相關配套措施,讓政府美意更加完善,有大型公股行庫建議,新青安房貸必須簽署自住的切結書,若查到出租或找人頭申貸,可轉為一般房貸或收回補貼利息。

據了解,土銀下週規劃討論議題有三,包括「租賃查核」、「防範人頭戶」,以及「簽署切結書」等三大項。

行庫主管表示,各行庫若能取得共識,未來將有一致性的遵循依據,讓支持自住民眾購屋需求的新青安,不要因部分投資或炒房客的不當使用,而被汙名化。

行庫主管也建議,新青安房貸戶必須簽署自住的切結書,若查到出租或找人頭戶來申貸,銀行即可依據切結書內容來辦理,例如,轉為一般房貸,甚至收回補貼息等。

至於該如何進行查證,行庫主管認為,可利用跨部會資料相互勾稽,像是查核申貸戶的房屋,是否有租客向內政部申請補貼。

中央銀行日前也對新青安放貸展開調查,並於昨日理監事會後提出第六波信用管制措施,下調七都自然人第二戶房貸成數至6成,搭配升準1碼,透過「量」的管制來強化央行選擇性信用管制措施成效。央行表示,存準率調升,能立即、有效降低流動性,且使銀行對投資與新承作放款更為謹慎,有助於進一步減緩信用資源流向不動產市場。

財政部為防範新青安遭到濫用,昨日也發布聲明指出,除了請公股行庫開會研議具體改善措施外,也要求行庫落實徵信審核、強化貸後管理及稽查,並研議透過青安貸款案件與政府資料勾稽為符合自住使用個案,並依規進行查處,以確實符合青安貸款購屋自住之政策協助目的。

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