6月全國預售屋揭露件數近1.29萬件，為19個月、將近1年半來單月最高。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕「平均地權條例」新法上路前，全國預售屋出現趕上車潮，房仲業者統計內政部實價網預售屋揭露資訊，6月全國預售屋揭露件數近1.29萬件，為19個月、將近1年半來單月最高，又以新竹預售屋趕上車的月增幅最大。
根據最新發布的6月六都、新竹縣市的預售屋實價登錄件數，台北市351件、月增3%，新北市3303件、月增77%，桃園市2441件、月增39%，新竹縣市826件、月增78%，台中市2123件、月增34%，台南市1293件、月增26%，以及高雄市997件、月增15%。
6月預售屋買氣 新北市最多
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以區域月增幅來看，新竹縣市、新北市的上車潮較為踴躍，反觀房價最高的台北市月增僅有3%，不過，整體來說，6月預售屋揭露件數最多的都會區仍是新北市、超過3千件，再來則是桃園市、台中市，均超過2千件。
「平均地權條例」新法是在7月1日上路，並明定禁止預售屋換約轉售、以及限制私法人購屋需要取得許可，曾敬德預期該兩措施是6月出現一波預售屋上車潮的主因，尤其看預售屋一陣子遲未出手的看屋民眾，想要保有上路前轉售的權益，因此，縮短買進預售屋的時間，不過，既然6月已出現一波上車潮，預期7月預售屋揭露件數應會明顯降溫。
曾敬德指出，有感7月市場交易量放緩，線上個案有些開始推出低自備等方式，希望可以爭取首購等族群的目光，不過通常新法上路後，如果上路前交易爆量，代表已出現一波提前購買的現象，之後幾個月預期買氣會悶一陣子。