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高市府啟動亞灣2.0計畫 43公頃國營土地都計變更

2023/02/18 09:47

高市府都發局正式啟動43.54公頃國營事業土地都市計畫變更。 (都發局提供)

〔記者葛祐豪/高雄報導〕高雄市長陳其邁去年11月宣布亞灣2.0計畫,都發局今正式啟動43.54公頃國營事業土地都市計畫變更,落實行政院亞灣5GAIoT創新園區。

亞灣2.0都計變更範圍。(都發局提供)

高市經發局指出,亞灣5GAIoT(人工智慧物聯網)創新園區,已吸引逾80家國際大廠、新創、國際加速器進駐;至於亞灣2.0計畫,則是5GAIoT創新園區升級進階版,市府將透過都市計畫調整、獎勵企業進駐等誘因,導引金融管理、資通科技等中大型企業進駐,並形塑日夜間休閒觀光娛樂的開放水岸。

高市都發局今天宣布,依都市計畫法規定,正式啟動43.54公頃的國營事業土地都市計畫變更,計畫書、圖自今天(18日)起公告公開展覽至3月20日,並訂3月8日於前鎮及苓雅區公所召開說明會,公展期間任何公民或團體有建議,均可以書面敘明,提供市府都委會審議參考。

都發局表示,此次都市計畫細部計畫變更範圍合計43.54公頃,包括特文、特貿及特倉等分區的國營事業土地,將檢討土地使用管制要點及都市設計基準等,以創造產業投資誘因;同時兼顧產住商辦複合開發財務彈性,及水岸開放多元使用等效益。

都發局強調,此次都計公開展覽草案,已參酌2月7日公展前的座談會,公民或團體建議研擬,例如在土地使用管制面向,因應企業及人才進駐,檢討特貿允許住宅比例;為鼓勵投資高雄市策略性產業,適度給予容積獎勵;在臨水岸公園85米退縮帶,開放多元休閒使用等。

在都市設計基準層面,將透過都市設計立體通廊系統,串接捷運場站、開發基地與水岸遊廊,並設置夜間照明規範,營造日夜間水岸遊憩環境。

此外,590公頃的高雄多功能經貿園區,目前也正進行都市計畫通盤檢討作業,包括因應產業開發需求、產住合宜發展比重等,也會邀集公民或團體座談,都發局彙整意見後,預計今年6月辦理多功能經貿園區通盤檢討草案公開展覽。

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