自由財經

新北三重崁頂工業區都更案 將興建地上13層大樓

2022/08/15 12:37

位於新北市三重頂崁工業區內的三重中興段都更案,現況為1、2樓建物,目前做物流、汽車維修及鋼鐵廠使用。(都更處提供)

〔記者賴筱桐/新北報導〕坐落於新北市三重頂崁工業區內的三重中興段都更案,同時申請都更一箭、二箭的容積獎勵方案,預計興建1棟地下3層、地上13層大樓,並留設人行步道,案件今天起辦理公開展覽,等都更審議完成,就能申請建照開工,預計2024年完工,盼吸引國內外科技廠商及企業進駐,帶動周邊地區產業發展。

新北市三重頂崁工業區內的三重中興段都更案,同時申請都更一箭、二箭的容積獎勵方案,預計興建1棟地下3層、地上13層大樓。(都更處提供)

都更處處長張壽文表示,本案基地臨寬24公尺的三重區光復路一段,距離捷運先嗇宮站200公尺範圍內,區位條件優異,基地面積6043.9平方公尺,現況為1、2樓建物,目前做物流、汽車維修及鋼鐵廠使用,更新後預計興建1棟地下3層、地上13層的一般零售業及廠辦混合大樓,基地內留設寬4公尺的人行步道,改善人行空間,改善周邊環境品質。

本案申請都更一箭增額容積20%,並申請都更二箭容積基準加給20%,加上都市更新容積獎勵,容積率由210%提高至462%,樓地板面積由更新前約3100平方公尺增加為約5萬948平方公尺,且已向市府申請列入106重建專案計畫加速審議,預期藉由頂崁工業區的交通便利性及產業群聚優勢,規劃未來引入電子輕工業為主的產業,加速周邊產業升級。

張壽文指出,新北市長侯友宜上任以來推動「都更三箭」,其中都更一箭針對捷運場站周邊基地提供增額容積,都更二箭則是加速推動主幹道沿線都更,改善都市環境景觀。統計都更一箭已有13案申請、12案核准,且新北市近4年多元都更核准案量,是過去20年的4倍。