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分析師警告，中國房地產的債務危機才剛要開始。（路透）
〔財經頻道／綜合報導〕外媒消息指出，在北京全面打擊房地產的槓桿後，中國恆大集團等其他房地產商出現了大量違約，有分析師警告，中國房地產的債務危機才剛要開始。
《彭博》報導，研究公司伯恩斯坦（Sanford C. Bernstein & Co）旗下Autonomous Research的資深分析師Charlene Chu估計，中國已有30家房地產公司違約，總負債額接近1兆美元。
Chu在6月15日於One Decision播客接受採訪時表示，雖然銀行向開發商提供貸款是有抵押品的擔保，但如果貸方開始以較低價格重新評估抵押品的價值時，情況可能會變得更加糟糕。
Chu指出：「在這些違約發生的過程中，我們才剛剛起步，重組通常要花上很長一段時間。」她表示，若中國個人開始拖欠房產貸款，更大的風險將浮現，尤其在中國失業率上升，恐使這種前景變得更加嚴峻。
Chu說：「我們的房地產部門幾乎已死去，幾乎沒有成長，（該產業）過去常常聘用大量人員，其下游包括傢俱、家庭用品及電子產品和電器行業。所有的一切都受到房地產放緩的影響，這就是為什麼我認為，我們仍處於早期階段的原因。」
Chu也提到，中國處於工作年齡的人口，確實也是房地產消費群體，總數在2015年達到頂峰8.01億人，但在那之後已經減少了2000萬人。隨著整個經濟體的債務擴大，她認為這將是影響中國經濟成長的結構性問題之一。
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