紅單轉售納入房地合一課稅，追溯至去年7月起適用。（資料照）
〔記者鄭琪芳／台北報導〕財政部今日核釋，預售屋紅單（購屋預約單）交易納入房地合一課稅範圍，稅率最高45%，且追溯至去年7月起適用，個人及營利事業於去年7月1日以後轉售紅單，就要課徵房地合一稅，但今年6月30日前自動補報補繳免罰。
財政部說明，2021年7月起實施「房地合一2.0」，將預售屋交易納入房地合一課稅範圍。至於預售屋紅單，為預售屋買受人於簽訂預售屋買賣契約前，支付定金或類似名目金額，取得的書面契據；經洽詢內政部意見，不動產業者與預售屋買受人不論簽訂預售屋紅單（買賣預約）或買賣契約書（本約），都是基於預售屋買賣關係而成立的契約行為；因此，將預售屋紅單轉售他人，只要交易日期在2021年7月1日以後，也應課徵房地合一稅。
由於2021年7月「實價登錄2.0」上路後，內政部已禁止紅單轉售，財政部表示，納稅人若因轉售紅單而被處罰鍰，計算紅單交易所得時，罰鍰不能從所得中扣除。
財政部提醒，納稅人若於2021年7月1日至今年5月26日有轉售紅單，今年6月30日前自動補報及補繳並加計利息，可免予處罰。至於今年5月27日以後的紅單交易，個人應依規定在交易次日起30天內申報房地合一稅。