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根據仲量聯行統計，承租戶願意多支付7%到10%的租金溢價空間，也提供了投資者興建綠色建築的誘因。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕外商商仲業者針對全球32個主要城市的房地產產業進行碳排放量統計，竟發現平均占比為該城市總碳排放量6成，尤其亞太商業活動較頻繁城市，碳排量占比更高，像是東京高達73%、首爾約69%、以及墨爾本約66%。
根據仲量聯行「城市與不動產脫碳」報告發現，各國城市製定的政策和法規是落後於實際氣候變遷狀況，將導致民間企業承擔起更多氣候行動的責任。報告指出，雖然各城市政府都正在積極制定永續發展目標，以亞太地區為例，2030年雪梨、上海訂定總體碳排量分別減少70%、65%的目標，但卻沒有完備的建築物碳排放計畫，香港、上海以及孟買甚至缺乏提供淨零碳建築的具體目標。
等城市目標到 2030 年分別減少 70% 和 65% 的總碳排放量，然而，解決建築物碳排放的計劃往往沒有得到足夠的重視——一些城市，如香港、上海和孟買缺乏提供淨零碳建築的具體目標。
仲量聯行指出，建築物要提供全面且有效的淨零碳排計劃，房東、投資者、開發商，以及租戶的密切夥伴關係相當重要。尤其建築物雖可能是造成氣候危機的原因，政府機關和民營企業之間的伙伴關係對於推動實際減碳至關重要。以香港為例， 85%建築物屋齡超過10年，需要對現有建物進行大規模改造，但都尚未設定建築物脫碳目標。
台灣積極推動綠建築 外商指名承租環保標章建物
仲量聯行董事總經理趙正義表示，台灣在降低碳排放的努力也不落人後，為了2050年淨零轉型的目標，國發會今年 3 月底公布 2050 淨零排放路徑圖，選定「建築」、「運輸」、「工業」、「電力」及「負碳技術」5大路徑著手，制定了12項關鍵戰略，可以觀察到在公部門的開發招商多已納入綠建築的要求，在都市更新計畫也對綠建築提供容積獎勵的誘因，而外商企業在承租辦公室時也多指名要有環保建築標章，及降低碳足跡的需求。
根據仲量聯行統計，承租戶願意多支付7%到10%的租金溢價空間，也提供了投資者興建綠色建築的誘因。
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