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都市地價指數升至103.98 創6年新高

2022/01/15 11:46

新北市因各行政區整體開發區生活機能日趨完善,地價指數漲幅最為明顯。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕被比擬為土地物價指數的最新一期都市地價指數發布,全國指數約103.98、較上期漲0.82%,更較去年同期漲1.99%,至少為12期以來、6年新高,六都中以新北市漲幅最大、約2.01%,其次為台南、高雄,分別漲約1.63%、1.45%,全國除連江縣略跌0.34%外,其餘21縣市地價指數均全面上漲。

六都以外,嘉義市、台東縣的地價指數漲幅較大,分別漲約1.50%、1,11%。內政部說明,新北市因各行政區整體開發區生活機能日趨完善,及近期捷運三鶯線、萬大中和線、新北樹林線、環狀線等各項重大建設陸續興建及完工、工業區立體化政策等,致地價上漲幅度較大,其中以林口區上漲3.39%,漲幅最為明顯。

內政部指出,今發布都市地價指數為57期,統計間為2021年4月1日至9月30日,並以2018年3月31日為基期100,每半年發布一次,觀察最近12期指數變化,這波起漲點落在2018年9月30日,至今已經連漲7期,累積漲幅3.98%。

地價指數已連漲7期

進一步觀察本期各類土地使用分區地價變化,工業區為104.37、漲1.01%,住宅區104.06、漲0.91%,商業區為版103.57、漲約0.49%,呈現均全面上揚,內政部解釋,主要為近年受台商回流購地設廠影響,導致工業區指數漲幅較住宅區指數及商業區指數漲幅明顯。#

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