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全國與六都住宅價格指數持續飆漲，根據最新發布的第三季住宅價格指數連13季走揚。（示意圖，資料照）
〔記者徐義平/台北報導〕全國與六都住宅價格指數持續飆漲，根據最新發布的第三季住宅價格指數，全國為114.83，連13季走揚，六都除台北市外，其餘五都最新指數續創歷史新高。
根據最新第三季住宅價格指數，全國為114.83，自2017年第二季起，連續13季走揚，累積漲幅已達14.74%。至於本季六都指數，台北市為108.47，連6季走揚，累積漲幅達7.81%，新北市為110.90，連10季走揚，累積漲幅約8.41%，桃園市為116.84，連10季走揚，累積漲幅約12.65%。
中、南部三都最新指數，台中市為121.01，連13季走揚，累積漲幅約18.77%，台南市為126.03，連14季走揚，累積漲幅約26.50%，高雄市為114.49，連13季走揚，累積漲幅約14.90。
房產業者指出，六都除雙北市房價漲幅在1成內以外，其餘四都漲幅均是兩位數起跳，尤其是台南市，房價連續3年半上漲，漲幅更超過25%，為六都之最。
台南連漲3年半 漲幅逾25%
內政部同步發布最新的第三季全國與六都購屋負擔能力，全國房貸負擔率為36.90％，季增0.63%，房價負擔能力維持「略低」等級。另本季全國房價所得比為9.24倍，季增0.17倍。
本季六都房間負擔能力，台北市房貸負擔率為63.35%，季增約0.24%，為房價負擔能力「過低」等級；新北市及臺中市各為為48.46%及41.10%，房價負擔能力「偏低」等級；臺南市、高雄市及桃園市分別為33.11%、31.22%及31.08%，均為房價負擔能力「略低」等級。
此外，在其他14縣市房價負擔能力部分，屬於「可合理負擔」等級有雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市及嘉義市等5縣市；「略低」等級有宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、臺東縣、花蓮縣、澎湖縣、新竹市等9個縣市。其中，新竹市房價負擔能力由「可合理負擔」下降至「略低」等級。
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