晴時多雲

房價上漲不受控 全國、五都住宅指數續攀新高

2021/12/31 12:25

全國與六都住宅價格指數持續飆漲,根據最新發布的第三季住宅價格指數連13季走揚。(示意圖,資料照)

〔記者徐義平/台北報導〕全國與六都住宅價格指數持續飆漲,根據最新發布的第三季住宅價格指數,全國為114.83,連13季走揚,六都除台北市外,其餘五都最新指數續創歷史新高。

根據最新第三季住宅價格指數,全國為114.83,自2017年第二季起,連續13季走揚,累積漲幅已達14.74%。至於本季六都指數,台北市為108.47,連6季走揚,累積漲幅達7.81%,新北市為110.90,連10季走揚,累積漲幅約8.41%,桃園市為116.84,連10季走揚,累積漲幅約12.65%。

中、南部三都最新指數,台中市為121.01,連13季走揚,累積漲幅約18.77%,台南市為126.03,連14季走揚,累積漲幅約26.50%,高雄市為114.49,連13季走揚,累積漲幅約14.90。

房產業者指出,六都除雙北市房價漲幅在1成內以外,其餘四都漲幅均是兩位數起跳,尤其是台南市,房價連續3年半上漲,漲幅更超過25%,為六都之最。

台南連漲3年半 漲幅逾25%

內政部同步發布最新的第三季全國與六都購屋負擔能力,全國房貸負擔率為36.90%,季增0.63%,房價負擔能力維持「略低」等級。另本季全國房價所得比為9.24倍,季增0.17倍。

本季六都房間負擔能力,台北市房貸負擔率為63.35%,季增約0.24%,為房價負擔能力「過低」等級;新北市及臺中市各為為48.46%及41.10%,房價負擔能力「偏低」等級;臺南市、高雄市及桃園市分別為33.11%、31.22%及31.08%,均為房價負擔能力「略低」等級。

此外,在其他14縣市房價負擔能力部分,屬於「可合理負擔」等級有雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市及嘉義市等5縣市;「略低」等級有宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、臺東縣、花蓮縣、澎湖縣、新竹市等9個縣市。其中,新竹市房價負擔能力由「可合理負擔」下降至「略低」等級。

一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【自由財經】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

相關新聞

看更多!請加入自由財經粉絲團
今日熱門新聞
網友回應