基隆市地王仍是愛三路大四美百貨（記者盧賢秀攝）
〔記者盧賢秀／新北報導〕基隆市今天召開地價評議委員會，評定結果明年公告土地現值及公告地價微幅調漲，廟口對面的大四美百貨大樓蟬聯地王，新的公告土地現值和公告地價將明年1月1日正式公告實施。
基隆市地政處表示，本次地價作業調查期間為2020年9月2日至2021年9月1日止，在成交量方面，基隆市不動產買賣交易件數共計5833件，與去年相較呈現穩定狀態，交易最活絡前3名為安樂區、信義區及中正區；在成交價方面，受到城際轉運站、豎梯等重大市政建設即將完工的利多影響，全市成交價呈現小幅上漲局面，中古屋平均成交價最高落在仁愛區，每坪約19至21萬元之間，新成屋平均成交價最高則落在安樂區，每坪約24至28萬元之間。
地價評議委員會綜合參考實價登錄交易情形、近2期都市地價指數連續上漲趨勢，評定通過2022年公告土地現值及公告地價，全市7個行政區皆上漲，公告土地現值平均漲幅為1.93%，公告地價平均漲幅為2.5%。
地政處表示，7個行政區漲幅最高為信義區3.01%，漲幅最低為暖暖區1.12%，地價上漲重點落在新建案開發區，主要是依實價登錄交易情形核實反應地價，以及配合土地使用管制及土地利用現況來調整。全市共劃分2699個地價區段，上漲區段數比例約76%，下跌區段數比例約1%，其餘23%區段則持平未調整。
基隆市地王仍是廟口對面大四美百貨大樓，公告土地現值約為51萬元平方公尺，換算每坪單價約171萬元，和去年一樣。
公告土地現值每年公告1次，主要作為民眾買賣時申報土地移轉現值、稅捐單位計徵土地增值稅的依據。