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圖為新加坡中央商業區。（彭博資料照）
〔財經頻道／綜合報導〕在武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情影響下，新加坡商辦租金可能自2009年以來首次超越香港，這也顯示出新加坡正在超越亞洲金融中心香港。
據彭博資訊（Bloomberg Intelligence）報告顯示，由於新增加的供應有限，新加坡的商辦租金可能會在2022年上漲5到10％。反觀香港各區域供應激增，到明年底香港A級商辦大樓空置率可能會超過12％。
2地租賃市場不同的前景，也反映出不同防疫政策帶來的影響。新加坡正謹慎地重新開放，在家遠端工作仍是趨勢，但星國已不再將清零作為首要目標，並開始鬆綁邊境管制。與此同時，香港仍實施嚴格的檢疫，與其他地區隔絕，這樣的防疫措施引起全球企業的批評。
房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank）駐新加坡亞太區研究部主管Christine Li表示，鑑於近年租戶從金融服務轉為科技產業，新加坡的商辦租賃市場也受益於「居家」產業趨勢。他也提到，由於成本高昂，香港在吸引新承租人方面的競爭力較弱。
Christine Li指出，隨著香港持續採取清零政策，跨國公司可能會持續在招聘跨境人才方面遇到挑戰，這恐削弱香港商辦租賃市場潛在的復甦。
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