南京金融商圈周邊最大都更重建工程大同大樓改建案，今（24）日在委託人元大集團、中國人壽與彰化銀行見證下，由代理實施者中國建築經理董事長鄭重（左）代表委託人，與華熊營造董事長稻豊彥（右），順利完成新建工程簽約。（土銀提供）
〔記者陳梅英／台北報導〕南京金融商圈軸線上最受矚目的大同大樓都市更新案，今（24）日在委託人彰銀、中國人壽、元鼎投資、元大證、元大銀等元大集團相關子公司代表共同見證下，由代理實施者中國建築經理董事長鄭重，與華熊營造董事長稻豊彥順利完成新建工程簽約儀式，正式寫下嶄新里程碑。
中國經建是由土銀以及兆豐兩大關股投資成立，投入經建服務超過35年，2016年受到彰銀等相關法人委託，執行大同大樓更新改建案。
大同大樓位於捷運南京復興站周邊，現況為地上14層RC造建物，位於土壤液化中潛勢範圍，與土壤液化高潛勢範圍僅隔復興北路，且範圍內建築物與周邊建築物間鄰棟間隔不足、已達更新年期且公共管線老舊、建物服務機能不足，加上因921大地震產生結構性破壞之裂縫，有危險之虞亟待更新改建。
中國建經受委任後積極協調各委託人意見並整合需求，不到5年的時間，陸續完成分配協議、並以台北市獨有的都市更新168專案辦理，迅速完成更新案中最為複雜的審議期程，今年取得更新計畫核定與建照，8月進行工程正式發包，在疫情期間工程物價飆漲、工班人力緊俏狀況下，排除萬難於10月即完成工程決標。
中國經建指出，此大樓基地近800坪，改建後為地上22層、地下5層之鋼骨造A級商辦大樓，總樓地板面積達13,608坪，主要量體採用新古典、崗石穩固的外部形式，建構出建築主體秩序比例的關係，更新後資產價值增加。
為擴大都市整體公益性並改善環境，中國建經主動提出捐贈「新增捷運出入口」公益設施的做法，並同步整合人行環境及公車站牌，整體提升公共運輸系統之使用、完善人行動線；而該部分並無申請容積獎勵，更大氣展現三大金控企業社會責任精神。