富達鋼鐵林姓家族，10月砸5.16億元包下豪宅「和平大苑」21樓兩戶，成為歌手「周董」周杰倫的最新鄰居。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕曾開價75億元出售北市南京東路五段上都更案的富達鋼鐵林姓家族，10月砸5.16億元包下豪宅「和平大苑」21樓兩戶，成為歌手「周董」周杰倫的最新鄰居。房地產業者指出，近幾年豪宅買氣持續加溫，除1次買入數戶外，多個知名豪宅更出現回購現象，甚至有的富豪霸氣出手，1次掃進8戶。
根據內政部最新實價揭露，10月，該豪宅21樓兩戶被法人岑宏事業一口氣買走，
兩戶總價各約2.58億元，其中1戶坪數約164.64坪（包括3車位、約26.58坪），扣除車位坪數與總價，拆算每坪約178.20萬元、另1戶坪數約163.32坪（包括3車位、約24.06坪），扣除車位坪數與總價1200萬元，拆算每坪單價約176.66萬元。
元利建設指出，目前「和平大苑」可售戶數僅剩個位數字。
南京東路五上都更案 去年開價75億出售
進一步查詢商業司商工登記查詢系統，岑宏事業負責人來自於富達鋼鐵，去年7月，富達鋼鐵舊廠現址、北市南京東路五段、寶清路口附近的都更案曾委託商仲業者公開標售，當時開價75億元。
科達房產研究中心經理曹鈞富指出，近幾年北市多個豪宅的確出現1次掃多戶、甚至回頭再加買的情況，分析原因除住的舒服習慣外，也希望家族能夠住在同一個豪宅內，加上股市資金陸續流入房地產，導致豪宅客一買再買的案例增多。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，疫情緊縮富豪活動範圍，但資金回流以及全球資金派對卻激勵他們的投資、置產活動、資產轉換，無論是在布局實業或資產活化都已經在工業、商業地產市場發酵，而最核心的豪宅市場也不寂寞。尤其2014年台北市豪宅市場停滯之後，新成屋豪宅受這波危老、都更的預售豪宅的比價效應激勵，很受原住戶青睞，加碼加購不但加速物件去化，也推升產品稀缺性，連帶使價格持續向上。