中國9月房市持續低迷，房價出現6年來首次下跌。（法新社資料照）
〔財經頻道／綜合報導〕隨著全球第2大經濟體的房地產市場下滑加劇，中國國家統計局今（20）日公佈，9月新房價格回落，房價出現6年來首次下跌，這也成為經濟成長不斷放緩的最新跡象。
《彭博》報導，中國國家統計局週三公佈的數據顯示，9月份中國70個大中城市新房價格，較前（8）月下降0.08％，是2015年4月以來首次下降，二手住宅市場價格則跌0.19％，連續2個月下跌。
經濟較弱的小城市受到的打擊最大，35個三線城市的成屋價格跌0.21％，創2015年初以來最大跌幅。北京、上海、廣州和深圳4大城市也逃不過，房價全線下跌。
隨著中國恆大集團在內的開發商竭力籌資，而買家逐漸遠離市場，中國國內房地產低迷的情況愈來愈明顯。中國房地產和建築業在今年9月出現疫情以來首次衰退，中國第3季經濟成長明顯放緩。佔中國經濟近4分之1產值的房地產和相關下游產業的疲弱表現，為中國經濟前景蒙上陰影。
在需求疲弱的情況下，房價下跌可能進一步引發惡性循環，加劇建商的現金短缺問題，迫使他們削價出售。
中國易居研究院研究總監嚴躍進（Yan Yuejin）表示，房地產業顯然已進入下行週期，通常中國國內市場的下滑會持續大約8個月，而現在的首要任務是防止出現恐慌。
9月一直以來是中國國內房市的傳統旺季，今年房屋銷售額卻下降近17％，同時房地產開發商的投資年減3.5％，出現疫情以來首度下滑，土地拍賣失敗率也攀升至2018年以來最高。
房市低迷的情況延續到本（10）月，野村控股（Nomura Holdings）週一發佈的報告顯示，截至17日中國成屋銷售年減63％。
在花樣年控股意外違約，以及其他開發商的信用評級倍下調後，各界對於恆大危機蔓延的擔憂加劇。由建商主導的中國高收益美元債券收益率以攀升至約10年來最高，損害了中國房地產業的關鍵融資渠道。
這預計將對更廣泛的經濟產生連鎖效益，高盛（Goldman Sachs）預估，房地產業和相關下游產業約佔中國GDP的23％。但中國央行仍一再表示，恆大危機對中國經濟帶來的風險可控。