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9月六都買賣移轉全數翻揚 月增28%

2021/10/01 16:23

9月六都買賣移轉棟數,相較上月全數翻揚。(記者徐義平攝)

9月六都買賣移轉棟數揭曉,相較上月全數翻揚,以高雄市增幅最大、逾4成,即便新北、台南市並列增幅最小,幅度也近2成。房產業者指出,9月移轉棟數顯示房市買氣已從疫情谷底走出,不過,以年度比較來看,雙北市、桃園、台中市等呈現年減14%起跳,其實還未全然擺脫疫情干擾。

根據六都地政局最新發布資訊,9月,台北市買賣移轉棟數為2487棟、月增28%、卻年減21%,新北市為5236棟,月增19%、年減約17%,桃園市為3753棟、月增26%、年減約14%,台中市為4011棟、月增約37%、年減約18%。

至於,南二都最新移轉棟數,台南市為2221棟、月增19%、年增約4%,高雄市為3677棟、月增41%、年增約5%,9月六都移轉量合計近2.14萬棟、月增28%、年減約12%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地產交易手續繁複,從簽約、貸款到辦理完移轉登記,需要1個月到1個半月時間,因此9月建物買賣移轉登記件數,大約為顯示7月下旬到8月的買賣案,由於近月房市景氣已經擺脫疫情轉折向上,9月的移轉數據並無法及時反映當前的熱絡市況,預料後續的移轉棟數仍會持續走強。

此次疫情對於雙北市影響較大,對於南部地區影響相對較小,買賣移轉棟數也呈現類似的結構,六都移轉棟數為2.1萬棟,月增28%但年減12%,其中南二都的年增率表現都超越大盤,台南市、高雄市不論是月比較或是年度比較都是增長趨勢,表現明顯優於北部地區。

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