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台南市建設發展前景看好，房價跟著攀升上揚。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南建設發展前景看好，房價跟著上漲直升，市府將祭出「囤房稅」引發熱議，市長黃偉哲今（29）日受訪表示，囤房稅見仁見智可受公評，如果擁有5、6戶以上甚至更多戶者的稅率沒有辦法增加，「這是鼓勵大家去炒房」。
黃偉哲表示，大家對於囤房稅有不同見解，其實就一般自住戶而言，不被囤房稅影響，應該是擁有7、8戶以上多屋者才會受影響，在六都之中，台南算是最後制定囤房稅，將提送市議會審查且尊重議會的審議，但是市政府態度很清楚，大家一方面在罵台南市房地產價格高，一方面對於手中持有多屋者，其稅率如果沒有辦法增加的話，「坦白講，這是鼓勵大家去炒房」。
黃偉哲表示，房價問題最重要是要回歸供需基本面，中央打擊炒房所做的努力，相信大家都看得到，地方政府也努力增加社會住宅的供給，讓真正有居住需求的人，有一個合理租賃價格，找到棲身之地。
黃偉哲表示，在過去他上任之前，台南的社會住宅是「0」，他上任第1個任期承諾是2千戶社宅，現在可能上看2400至2700戶，努力實踐居住正義，讓更多民眾或是「南漂」來台南工作發展的年輕人，擁有優質居住地方，對於炒房的部分，亦全力配合中央措施，房地產需要活絡，但是「一日三市」，或是預售屋紅單買賣情形應該遏止。
據了解，為符合量能課稅原則及實現居住正義，市府修正「台南市房屋稅徵收率自治條例」草案（即囤房稅），對於持有非自住用房屋者採差別稅率，持有5戶以下每戶按2.4％課徵，6戶以上每戶按3.6％課徵房屋稅，但有配套措施排除租屋適用高稅率，將提付這次市議會定期大會審議。有網友認為太猛恐造成房租上揚，但也有人酸力道不足難以壓制房價飆漲，買不起房子只好繼續當「躺平族」。
南市今（2021）年第1季住宅價格指數為119.73，較2016年第3季指數100.74上漲18.85％，為六都最高。
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