彰化縣第2處青年住宅確定落腳在員林市員林大道上。（記者張聰秋攝）
〔記者張聰秋／彰化報導〕房價居高不下，都會蛋黃區地段新成屋或預售屋的價格，都貴到令人乍舌，為符合居住正義，讓北漂年輕人返鄉成家立業，彰化縣將在南彰化地區首善之區員林市，規劃每戶500萬元左右、只賣不租的青年住宅，縣府已密集召開會議，敲定落腳在員林市184公頃市地重劃區的員林大道上縣有地的住宅區。
員林市184公頃市地重劃區開發至今，在南彰化地區創造磁吸效應，新建案雨後春筍出現，光是100多公頃的住宅土地，就為員林市創造眾多的億萬富翁，一夕成了暴發戶。（記者張聰秋攝）
彰化縣繼北彰化地區伸港鄉將蓋全縣第1棟350萬元左右的青年住宅，全案目前進行設計規劃細部調整階段，南彰化青年住宅的規劃進度也加快腳步進行，縣長王惠美說，縣府重視青年發展，除提供青創基地，更提供青年住宅，第1處選在伸港，目前在員林市規劃第2處。
第2處青年住宅規劃案，由副縣長林田富統籌協調各局處，從社頭鄉和田中鎮交界的高鐵田中站，以及員林市184公頃市地重劃區篩選評估，考量生活機能成熟性和人口密集高低，2選1，挑中員林市土地買賣和大樓新建案最多的員林大道。
財政處指出，經盤點員林大道住宅區縣有地，面積多數都在幾分地、數百坪間，沒有伸港鄉青年住宅2公頃的大面積，但員林市的土地比伸港鄉貴，員林大道沿線兩側，土地交易熱絡，近年來的土地價格水漲船高，目前以員林大道3、4段間，靠近員東路地段，規劃全縣第二處青年住宅、南彰化第一處青年住宅。
青年住宅由縣府規劃，從選地點、規劃再到興建與銷售，牽涉財政、地政、建設、工務及勞工等相關局處室，伸港青宅目前已進入第2階段規劃做細部調整，員林市青宅今年下半年也正式邁出一大步，進行第1階段土地挑選。
財政處表示，員林大道市地重劃縣有地土地坪數，都不是很大，有2、300坪，也有5、600坪，員林大道3、4 段附近離員東路近，員東路又是員林市通往南投縣草屯鎮要道，交通便利，目前先以一筆約5、600坪面積的住宅地，進行青宅規劃，後續還要走公有地的處分程序，完成處分即可進入第2階段規劃流程。
據了解，伸港鄉青宅首期興建計畫，土地和建照成本每坪約15至16萬間，每戶總價控制在350萬至400萬元間，而員林大道土地加不斷高漲的營造成本，縣府估算，每坪土地和建照成本要高出伸港，初步先以每坪17至18萬元間抓房子總價，希望每戶落在500萬元左右，讓年輕人負擔得起。