華爾街日報報導，中國打房的影響遠超過恆大集團的動盪，恐蔓延殃及銀行的貸款業務，甚至外溢至仰賴新住宅作為需求來源的產業。（路透）
〔編譯魏國金／綜合報導〕華爾街日報報導，中國打房的影響遠超過恆大集團的動盪，恐蔓延殃及銀行的貸款業務，甚至外溢至仰賴新住宅作為需求來源的產業，比如建設公司、營建設備製造商、家具與家電業。凱投宏觀首席亞洲經濟學家威廉姆斯警告，中國當局必須在落實房產去槓桿與維持金融系統穩定間謹慎行事，如果逼得太緊，恐引發經濟動盪。
中國為遏制房地產泡沫，去年下半年起限制銀行對房地產的曝險程度，包括對開發商貸款與抵押貸款，實施「3道紅線」措施，管制債台高築的開發商進一步舉新債，同時對土地拍賣進行全面改革。政策的縮緊導致地產業面臨廣泛困境，官方數據顯示，8月中國住宅銷售額較去年同期銳減19.7%，為去年4月以來最大減幅，房價與房地產投資放緩，1至8月房屋新開工面積重挫3.2%。
此外，高盛追蹤的中國開發商數據顯示，今年上半年其毛利中值劇烈下滑4.6個百分點至22%，而根據大摩，截至8月中旬，開發商今年已在62億美元高收益債上出現違約。穆迪近期也調降中國房地產展望為負值，並預測未來6至12個月，該產業的合約銷售恐銳減5%，而去年下半年，該評估為強勁。
報導說，銀行的貸款業務顯然也承壓，因其核發給開發商的企業債頻頻出問題，傑富瑞集團銀行分析師陳姝瑾說，「過去10多年，我們沒見過如此高的房地產不良貸款率」，以中國最大商業銀行「中國工商銀行」為例，截至6月底，近4.3%房地產貸款是逾期放款，較半年前上升2個百分點，房地產佔其企業貸款7%。
她指出，銀行不良貸款的激增令人憂心，但若房價開始下跌將更令人憂慮，因銀行將因作為貸款抵押的房價下降而蒙受更大損失。法國外貿銀行亞太區首席經濟學家埃蕾蘿說，銀行信貸風險節節升高，若房價下跌、經濟持續放緩，恐危及抵押貸款的支付。相關衝擊效應恐外溢至其他領域，比如，恆大供應商三棵樹塗料公司近3月以來股價已重挫31%。