晴時多雲

股民心聲》回顧1998年台股 就知恆大命運

2021/09/14 13:23

中國恆大集團近來狀況連連,公司前景風雨飄搖。(路透)

〔財經頻道/綜合報導〕中國第二大地產集團恆大近日狀況連連,連官方都禁止貸款給恆大的房產,這無疑是斷了恆大的生路,中國官方似乎鐵了心要讓這家大型房產集團自生自滅。根據恆大公告的財報,截至今年6月底,恆大的有息負債達人民幣5717.75億元(約新台幣2.4兆元),其中約2400億元的債務將於一年內到期。 恆大已有幾項建案因拖欠工程款項等原因而被暫停。

再對照先前努力出脫資產瘦身減債的中國第一大建商萬達集團,還有企圖把中國資產賣給美國黑石集團的SOHO集團,中國的房地產業瀰漫著山雨欲來的窒息感,投資人一定好奇未來影響效應會怎樣?

我們來回顧1997年發生的亞洲金融風暴,關聯效應在隔年出現在台灣房地產業者身上,因為房產存貨過多,資金調度不靈,大型建商像骨牌般倒閉,像長億、長谷、寶成等大型建商,均在那時不支倒地,接著2000年發生網路泡沫化,台股就由1萬點連跌2年,一路跌到2001年9月的3411點,那時造成社會財富巨大損失,很多人與企業就此一蹶不振,台股當前掛牌的營建股,很多都是在金融風暴後重組的。

房地產是火車頭工業,興衰往往代表一國經濟的榮枯,中國當前除了房地產面臨泡沫化,高科技產業也因為美國制裁,幾乎被打趴在地,攸關一國經濟最重要的2個產業急速下墜, 必然會對中國的經濟產生致命性的打擊,這像是失速的火車,誰也無法擋住即將出現的災難,這是當前全球股市成交量快速萎縮的原因,很多人選擇退出風險性資產,在場邊屏息以待即將到來的災難。

中國當前是全球第二大經濟體,雖然政治上我們不予認同,但它與台灣的經濟關聯性的緊密度無法漠視,若中國陷於金融風暴,對台灣股市房市的衝擊,投資人絕不能輕忽,相對於中國,我們台灣投資人還多了20多年前亞洲金融風暴的經驗,在風暴來襲之前,大家要先回憶一下,速速找到趨吉避凶的方法。

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