晴時多雲

雷曼時刻?分析師:遭恆大拖累 近期恐更多中國開發商破產

2021/09/13 22:48

未來幾個月恐有更多中國開發商受恆大之累而破產。(路透)

〔編譯魏國金/綜合報導〕路透報導,恆大集團快速拋售資產以避免規模1.97兆人民幣違約之舉,恐加劇其他民營開發商的融資壓力,香港麥格理證券中國經濟部門主管胡偉俊(Larry Hu)說:「中國房地產部門正承受壓力,一些開發商面臨破產風險,債券市場反映此現實,未來幾個月我們將看到更多開發商破產」。

報導說,對恆大的銀行貸款利息與財富管理產品支付能力的疑慮,導致過去1週其債券與股票的恐慌性拋售,恆大離岸債券已慘跌到低於其面值的4分之1,其在岸債券交易暫停,股價重挫,今年以來恆大市值已縮水超過4分之3。

1名固定所得資產經理人說:「要房地產如此快速的去槓桿,等同要1個體重900磅的傢伙急速減重到100磅以下。不是肥胖殺了他,而是急遽減少這麼多重量的過程。」

恆大有200億美元未償付離岸債券,是全球新市場最大美元債發行人之一,恆大的困境已使中國高收益企業債發行人指數(MERACYC)創16個月低點。

標普全球評級表示,債券市場的波動將使一些開發商加大努力,以取得再融資,該機構補充,其評級的開發商未來12個月必須償付4800億人民幣到期在岸與離岸債券。民營開發商廣州富力地產和鑫苑置業本月遭降級,因憂心他們將難以償付債務,其高收益債券飆漲超過30%,顯示他們越來越難取得市場資金。

法國外貿銀行經濟學家報告說,「對高收益與私人債務人而言,從恆大蔓延到其他開發商的情況將越來越明顯」。香港麥格理證券中國經濟部門主管胡偉俊(Larry Hu)說:「一些開發商面臨破產風險,未來幾個月我們將看到更多開發商破產」。

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