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台北市新案坪數規劃仍以中、大坪數占比較高，不過，30坪以下的小宅比率有提高。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕5月疫情三級警戒讓房市新案遞延，導致928檔期出現超急大量，根據市調機構調查，928檔期北台灣預計會釋出新建案總銷金額逾2690億元，比去年同期多出1千多億元、年增幅約64.69%。市調業者指出，此波檔期大爆量，主因不外乎三級警戒讓積累將近4個月的新案集中在這檔期推出。
根據住展雜誌調查北台灣各縣市928檔期新推建案市況，以新北市推案金額最多、約955.5億元，其次為台北市、約847億元，第3多則是桃園市、有560.6億元，至於，第4至6名依序為基隆市188億元、新竹地區116.2億元，以及宜蘭地區23億元，總計2690.30億元。
住展雜誌研發長何世昌指出，新北市推案金額較大區域落在板橋、新店、新莊與淡水等4個行政區，每1區新案總銷均逾100億元。其中新店央北重劃區以2至4房房型為大宗，其餘區域則以2至3房為主，多數新案仍搶攻首購為主的自住需求，高總價新案反而相對少。
北市2房變多 低總價得以解渴
至於，台北市新案坪數規劃仍以中、大坪數占比較高，不過，30坪以下的小宅比率有提高，何世昌認為，北市過去幾年新案以中、大坪數為主，造成兩房房型嚴重缺貨，因此，建商在今年928檔期中兩房規劃明顯增加，促低總價市場解渴。
此檔期桃園新案主要集中在青埔，每坪開價突破5字頭，相當驚人，新竹地區則因上半年房價暴漲，建案有案就推，並不會特意集中在928檔期，反觀基隆市，今年因1個造鎮案3區都開賣，直接推高新案總額，衝到北台灣第4多。
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