「西華富邦」35樓則是在8月由雯科創業投資以近3.35億元買下。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕豪宅買氣爐火旺，根據最新實價揭露資訊，知名豪宅建案「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「西華富邦」均出現30樓以上的高樓層交易，前者是由元利建設總裁林敏雄大公子掛名負責人的翔鼎投資 9.31億元包下32樓兩層，後者則是由法人雯科創業投資砸近3.35億元買進35樓其中1戶。
32樓每坪299萬元 不超越「單價300萬豪宅防線」
根據最新實價揭露，6月，翔鼎投資買下的「信義聯勤」南棟32樓兩戶，分別為總價4.68億元、177.53坪（包括3車位、約26.64坪），扣除車位總價1680萬元與坪數，拆算每坪單價約299萬元，僅差1萬元便叩關「300萬豪宅防線」；另1戶總價約4.63億元、177.06坪（包括3車位、約26.64坪），扣除車位總價1680萬元與坪數，拆算每坪單價約296.6萬元，兩戶價格均與早在2年前預售時賣掉的32層其它兩戶單價相同。
翔鼎投資以9.31億元買下的「信義聯勤」南棟32樓兩戶。（記者徐義平攝）
至於，「西華富邦」35樓則是在8月由雯科創業投資以近3.35億元，坪數約188.51坪（包括4車位、約45.84坪），扣除車位總價1660萬元與坪數，拆算每坪單價約223萬元。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，豪宅不單看單價，而總價才是最能看出富豪的口袋深度，尤其單次購入豪宅總價可排入前兩名，僅次於創見束家12.8億元買「信義首席公館」頂樓3樓層、超越2018年10月英屬維京群島商易盛國際以9.25億元買進「勤美璞真」頂樓戶，至於排名單次出手總價第四高則是2014年7月「皇翔御琚」4樓戶的8.68億元。
科達機構房產研究中心經理曹鈞富表示，雖央行祭出信用管制，限縮豪宅貸款成數，但富豪、企業老闆多捧現金掃房，不受限貸影響，也顯見豪宅產品已成為高資族群、富人配置資產工具。