外媒估計，移居英國的香港民眾，今年可能會出售價值1500億港元的房地產。圖為香港街景。（資料照，彭博）
〔財經頻道／綜合報導〕隨著越來越多香港民眾移居英國，他們在拋售香港房地產的金額也逐漸增加，根據外媒估計，移居英國的香港民眾，今年可能會出售價值1500億港元（約193億美元）的房地產。
《彭博》報導，彭博資訊（Bloomberg Intelligence）分析師Patrick Wong在最新報告中表示，2021年香港將有約1萬3100至1萬6300戶家庭，會通過英國國民（海外）護照（BNO）的管道搬到英國。而這個數字代表整體私有住宅家庭的0.9%至1.1%。
《彭博》估計，如果這些人把自己的房地產出售，以支付搬遷和生活費的話，那麼這些房地產價值可能高達1500億港元。
英國政府的計劃讓有BNO身份的香港人更容易成為英國公民，這刺激了移民，讓住宅出售的量也增加。香港最大的房地產仲介「中原地產」的房屋掛牌量，比去年同期大增44%，至4萬多套。
但這不代表香港房市會很快地跌入深淵，因為來自中國的買家正吸收這些不斷增加的供應，今年首季來自中國的買家占整體11%，高於去年中的8.7%。中原地產數據也顯示，4月的中古屋交易，可望達到500億港元，創下23年來高點。房價同時也保持著彈性，目前價格只比2019年中期的峰值低5.4%，抵押貸款利率也降至10多年來的最低水平，進而降低了那些買房者的壓力。
而那些有錢的香港人同時尋求在英國置產，根據仲介漢普頓國際（Hamptons International）資料，這些人在倫敦富人區購屋的比例，在2020年達到成交豪宅的8%，是往年的3倍之多。
英國媒體在本月稍早報導指出，已有超過3萬5000名合格的香港人申請了BNO計劃，而那些尋求在英國投資的香港居民，可能會面臨激烈的競爭。