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國產署推出小巨蛋商圈1案232多坪素地。（國產署提供）
〔記者巫其倫／台北報導〕財政部國產署今公告今年第一批招標設定地上權案，一口氣推出20案，刷歷年單批最高推案量，6月21日將開標。其中，以台北市4案最多，又以小巨蛋商圈1案232多坪素地最亮眼，該基地位處微風南京店斜對面，為北市少有精華地段，預估可望吸引搶標，權利金底價為5.28億元，
財政部國產署副署長李政宗表示，今年地上權案將進行分3批招標，今天公告的首批20案，包括台北市4案，台中市、台南市、高雄市各3案，新竹縣、雲林縣各2案，以及新北市、南投縣、屏東縣各1案。
20案面積合計10.27公頃，權利金底價合計38.5億元，存續期間70年，地租年息3.5%，其中2.5%固定、1%將隨地價調整。首批20案有14案為首次公告，大部分案件公告前就有業者在洽詢，多案都可望吸引搶標。
其中，最亮眼大案為台北市松山區敦化段二小段基地，該地位於微風南京店斜對面，緊鄰敦化國中、過馬路就是小巨蛋，面積約233坪，為營改基金土地，過去是舊憲兵司令部東區辦公室，此案權利金底價5.28億，「絕對會引起熱烈競標」。
另，新北市林口區標的，因鄰近林口國際媒體園區、三井OUTLET，周邊商業機能佳，面積約208坪，權利金底價8673.4萬元，也可望希望搶標。
高雄市方面，高雄市前鎮區土地，近205兵工廠基地、高雄捷運獅甲站，未來周邊還將有國際AI產業園區，權利金底價5.77億元。高雄岡山區標的鄰近岡山火車站，先前周遭已有地上權案標脫，估此次可望標脫，權利金底價訂為1.03億元。
20案中有6案為舊案，此次底價有升有降，其中，台中市西屯區大鵬段、東勢區文昌段2案，都有調升底價16％及5%；雲林縣虎尾鎮大學段的2案，底價也漲了66%及42%，主因2案鄰近高鐵雲林站，反映地價上漲。至於台北市大安區金華段、台南市安平區漁光段2案，底價略降0.09%、4%。
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