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〔記者吳佳穎／台北報導〕金融研訓院今（12）日發布3月台灣金融風險指數（TAIFRI），分數較上月小幅下滑0.1至98.8分，「整體風險情勢仍在穩定區間」，金研院並提出4大觀察重點，包含，國內不動產市場風險變化、國內股票市場投資風險、新興市場風險、海外企業信用風險。
3月TAIFRI 11個分項構面中，僅4分項風險指數下滑，分別為，企業債務（第一構面）、價格波動度（第一構面）、企業部門（第二構面）、國內金融市場傳染效應（第四構面）；另外，6分項風險指數則呈現微幅上揚，包括，不動產（第一構面）、股票市場（第一構面）、家計部門（第二構面）、資產品質（第三構面）、資本結構（第三構面）、海外市場風險（第四構面）。
不動產市場方面，金研院指出，「目前商辦市場風險平穩，住宅市場則連5月趨緩後，略微回升」，其中住宅不動產，由於政策下，銀行對新增房貸的核貸成數漸趨下滑，但房價相對租金之比值在連續5個月下滑後，3月略有回升，主因為，住宅租金連續數月上揚後，3月降溫向下修正；此外，央行房市信用管制對商用不動產市場影響較小，加上建商看好景氣復甦，進一步轉進商辦市場，暢旺需求下持續看好，且房價相對租金之比值處於歷史低檔區，顯示商辦市場風險平穩。
股市方面，近期台股價格波動趨緩，但本益比與風險溢酬風險持續走高；金研院指出，3月台指選擇權波動率指數明顯趨緩至2020年1月以來新低，顯示投資人對股價波動風險較為樂觀，並回復到疫情前的水準，但3月台股本益比已連續攀升3個月，創2012年12月以來新高，風險溢酬也創下2014年8月以來新低，仍須注意股市投資風險。
另外，近期國人投資海外高收益債金額再創2018年10月以來新高，金額達新台幣1兆229億元，占國人整體境外基金投資比重達27.6%；金研院提醒，由於近期主要國家5年期以上天期公債殖利率持續上揚，新興市場投資的國家風險、市場流動性，及企業信用風險大幅提高，國人需特別注意
金研院指出，近期美公債殖利率居高不下，且各國持續推行寬鬆政策，美、中、歐信用違約指數皆創下近3個月來新高，反映外界對於企業違約的預期，由於貨幣寬鬆環境企業財務槓桿急速增加，2021年企業債務違約風險大幅提高，對照國人熱衷投資海外高收益債基金，金融業者及市場投資人應持續關注海外市場風險。