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台中標售配餘地 水湳經貿園區標案最高一坪達280萬

2021/04/07 12:10

地政局今標售水湳及烏日高鐵區段徵收配餘地,水湳標售價創新高。(地政局提供)

〔記者蘇金鳳/台中報導〕中市地政局今天進行有關水湳、烏日高鐵及太平區段徵收的配餘地標售,備受關注的水湳地號79及80、烏日新高鐵地號28及31這四個標案,得標金高於底標達40%至74%,尤其是水湳79號,溢標達74%,一坪高達280萬,顯見標者勢在必行,地政局則表示,是在預期之內。

 地政局今天進行水湳及烏日新高鐵、太平豐中段共22筆標案,脫標率達5成,總標售底標為158億餘元,溢價達56.43%,總得標金額206億餘元,也就是市庫將可增加206億元。

  22筆標案中,最受矚目的是水湳文商段79號,底標41億3千多萬,但投標最高金額為71億9900多萬,標單一開,底下的投標廠商一陣驚呼,溢價率達74%,一坪達280萬,創下水湳經貿園區最高,得標者為李姓自然人。

 另一水湳文商段80號,得標為賴姓自然人,底標26億2700多萬,得標金額為36億600多萬元,溢價40%,換算每坪170萬。

 此外,烏日新高鐵區有4筆,其中烏日新高鐵段28號底標26億5千多萬元,得標金額為44億2千多萬元,溢價67%,每坪約96萬,得標商為達麗建設及白天鵝建設。

 另一筆烏日新高鐵段31號,底標為25億多元,得標金額38億9千多萬元,溢價56%,每坪達91萬。

 22筆中,有11筆是零投標,地政局解釋,可能是受限於地型、限高、容積率等,才會無人投標。

  

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