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財政部國產署今開標位於台北市新生南路三段的「大安區龍泉段」土地。（圖擷自Google地圖）
〔記者巫其倫／台北報導〕財政部國產署今開標位於台北市新生南路三段的「大安區龍泉段」土地，共2標土地標售，分別由新潤建設以24.22億元、以及綺華建設以13.62億元得標，至於過去陷入劣油風波的頂新集團旗下頂禾開發積極搶標，最終2標都以出價第二高敗陣。
根據國產署公告，第1標為台北市大安區龍泉段一小段431、431-7地號，分別是住三之一及住三土地，面積合計約485.21坪，法定容積率分別為269.19%，底價20.42億元，最終由由新潤建設出價24.22億元、高出底價3.8億元拿下，溢價率約18.63%，拆算每坪土地單價近500萬元。
第2標為龍泉段一小段169地號，為住三土地，面積約293.43坪、底價10.32億元，則由綺華建設以13.62億元、高出底價約3.3億元拿下，溢價率約31.96%，拆算每坪土地單價約464萬元。
至於2標案出價第二高均為頂新集團旗下頂禾開發，第1標出價24.17億元、第2標出價11.17億元，最終兩標均敗陣。
普華國際不動產總經理田揚名說，2標案鄰近台大生活圈，又接近辛亥路，交通相當便利，以底價來看，每坪容積單價是每坪156.32萬元，未來新潤、綺華搶下後，預計會開發為豪宅，應會是1樓1戶、高樓層開發。他也說，不少台商回台資金豐沛，加上台灣防疫表現好，吸引海外華人來台置產，加上北市精華地段已不多，看好未來將有不錯銷售表現。
至於頂禾搶標失利，田揚名則表示，頂禾一向都很看好台灣房地產市場，此次雖未得標，但出價只與新潤差一點，且高於一向敢於出價的昇陽建設，代表頂禾這次出價很積極，未來若有優質標的，頂禾應會持續投標。
國產署署長曾國基表示，台北市軍方土地已經越來越少，雙北「該處分的都已處分掉了」，且北市精華地段土地稀缺，軍方用地標售案一直都很熱。他也提到，今年國防部可釋出的地上權案源，還有一筆4800坪的六張犁陸軍保養廠C區土地，該地位於信義區，鄰近台北醫學大學與吳興街，依地上權計算公式，權利金底價上看30億元，預計將單獨列標，為今年國產署地上權案指標亮點大案。
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