去年銷售率第2高則是台北市，平均銷售率達68.6%，相較2019年高出18%。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕資金潮堆出房市買氣，根據房地產市調機構統計，北台灣新案去年整年1共賣掉4.3萬餘戶，銷售率近6成，創2014年以來新高。
根據《住展》雜誌統計，去年北台灣推出新建案的總戶數達10萬1913戶，扣除建商、股東等保留戶，以及地主分回戶，實際可銷售戶數為7萬4044戶，去年1整年則賣掉4萬3213戶，平均銷售率約58.36%。
《住展》雜誌研發長何世昌表示，去年房市受惠於低利、貨幣寬鬆環境所催生出的資金行情，堆疊出新建案的熱絡買氣，年度銷售率順勢超過5成的多、空分水嶺，代表房市已正式進入標準的多頭格局。
他補充，2020年年度賣掉總戶數要比前1年、2019年還多出1萬餘戶，若換算為銷售金額，去年1整年賣掉的新案戶數總金額則高達7283億元，較2019年還高出2414億元。
新竹地區去年新案銷售破7成 連續2年為北台之冠
進一步分析北台灣各地區新案去年度銷售市況，以新竹地區買氣最為強勁，去年新竹地區新案可售戶數為9338戶，1整年共賣掉6592戶，銷售率約70.6%，也是北台灣各地區中，唯一銷售率突破7成，更連續兩年為北台灣各地區中的新案銷售冠軍。
去年銷售率第2高則是台北市，平均銷售率達68.6%，相較2019年高出18%，何世昌指出，北市雖然房價居高不下，先後遭到豪宅稅、囤房稅與房屋稅大漲等衝擊，近年又面臨戶籍人口大量流失，但房市韌性卻超乎想像，購屋需求依然穩健，頗有回歸房市領頭羊的味道。
去年北台灣建案銷售率表現較差的是基隆市，年銷率約48％敬陪末座。雖然基隆市況相對不好，但房價仍跟隨大環境景氣轉好而上揚。