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台鐵全國最大站區開發案 花蓮站41公頃雙城計畫啟動

2021/01/14 13:36

台鐵局今天在花蓮縣政府舉行「洄瀾雙城開發計畫」合作備忘錄簽署,將針對花蓮站周邊進行開發規劃。(記者王錦義攝)

[記者王錦義/花蓮報導]台鐵近年在西部陸續開發站區周邊形成商業中心,今天在花蓮與縣政府舉行「洄瀾雙城開發計畫」合作備忘錄簽署,將針對花蓮站、花蓮舊站附近站區土地總面積41公頃進行合作規劃,台鐵局長張政源說,洄瀾雙城將是台鐵目前最大的站區開發計畫,目的是活化管有土地資產,建構花蓮國際觀光門戶。

台鐵局今天在花蓮縣政府舉行「洄瀾雙城開發計畫」合作備忘錄簽署,將針對花蓮站周邊進行開發規劃。(記者王錦義攝)

台鐵指出,「洄瀾雙城開發計畫」大多為公有土地,主要為台鐵局及花蓮縣政府所持有或管理,計畫基地可概分為兩處,一處位於花蓮站及其周邊土地,面積約為23公頃;另一處則位於昔日花蓮舊站及其周邊土地,面積約為18公頃;兩處基地面積總計超過40公頃;透過新舊車站地區的整體規劃,以雙核心洄瀾車站城及洄瀾星空城發展模式,與花蓮縣政府共同推動,展望建構國際級觀光門戶,為花蓮地區帶來更大效益及競爭力。

台鐵局今天在花蓮縣政府舉行「洄瀾雙城開發計畫」合作備忘錄簽署,將針對花蓮站周邊進行開發規劃。(記者王錦義攝)

台鐵局長張政源今天帶領相關主管到花蓮縣政府,與花蓮縣長徐榛蔚及各局處首長簽署合作開發備忘錄,未來將透過都市更新條例、促進民間參與公共建設法或鐵路法的相關規定,評估可行的開發方式,地方政府協助進行都市計畫變更,台鐵局持續與花蓮縣政府攜手合作,創造民眾、縣府、台鐵局三贏的局面。

台鐵局今天在花蓮縣政府舉行「洄瀾雙城開發計畫」合作備忘錄簽署,將針對花蓮站周邊進行開發規劃。(台鐵提供)

張政源說,這是第1個與地方政府簽署合作開發備忘錄的典範,縣府與台鐵局透過溝通平臺討論凝聚共識後正式簽署備忘錄,以作為日後雙贏、互信、共榮、永續之合作基礎,這也是他一直提倡的創新思維「建立共識,以合作取代對抗」、「超前布署,化被動為主動」,用這樣的思維來與地方政府討論「城市的未來」,而不是「開發的利益」,讓鐵路資產活化成為縣市首長施政方針與重要政策的一部分,未來才能順利。

台鐵局今天在花蓮縣政府舉行「洄瀾雙城開發計畫」合作備忘錄簽署,將針對花蓮站周邊進行開發規劃。(台鐵提供)

張政源強調說,軌道經濟如同把車站當珍珠,把環島鐵路當項鍊,逐漸串成珍珠項鍊,再共同推動軌道經濟,「洄瀾雙城計畫」是台鐵環島珍珠串鍊計畫中最耀眼的珍珠,這象徵台鐵局資產開發在東部地區的發展藍圖,已經從車站核心擴展開來,是花蓮轉變的黃金時刻;而雙城開發是多面向的系統整合工程,深刻期待工作平台能有序有效運作,成就依階段目標順利推動,希望在未來8到10年就可以看到成果。

台鐵指出,「洄瀾雙城開發計畫」計畫打造花蓮車站成為「台灣國家級觀光車站城」,台灣東部觀光門戶計畫的基石,是台鐵與縣府的共同目標,完成後能結合軌道經濟、大眾運輸導向 (TOD) 、車站城市的規劃理念,縣長徐榛蔚特別關注車站城整體交通服務品質、提昇空間規劃包容性、完整性和民眾利益優先等議題,都將在後續建設方案逐步實現。

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