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中國前50家房企 去年市值縮水3.36兆台幣

2021/01/11 09:37

中國房企市值大縮水。圖為上海一景。(彭博)

〔即時新聞/綜合報導〕中國經濟下行沈重,官方又幾度重手打房,令中國房企幾乎家家面臨壓力,截至2020年12月31日的封關統計,中國50家上市房企市值總和為2.88兆元人民幣(下同,約12.08兆台幣),相比2019年同期的3.69兆元,共縮水超過8000億元(約3.36兆元台幣)。

中國《每日經濟新聞》報導,這50家上市房企中,僅4家房企市值上升,其餘46家全下跌,而其中,最高市值是是萬科集團,達到3334億元(約1.4兆元台幣),其次是龍湖,市值為2315.1億元(約9723億台幣),達到千億人民幣市值的房企還有碧桂園、恆大、保利地產、中海、融創、招商、華潤置地等。

據分析,中國地產股在2020年是一路下跌,從年頭跌到年尾,其中雖有第二季的反彈,但無力回天,依舊慘跌封關。

盤點市值慘跌公司,最慘的是融信中國市值跌58.41%,從2019年底的184.9億元(約776.58億台幣)跌至2020年76.9億元(約322.98億台幣),跌掉約108億元(約453.6億台幣);遠洋集團也下滑58.31%,從2019年的238.4億元(約1001.28億台幣)跌至99.4億元(約417.48億台幣),縮水約139億元(約583.8億台幣);第三慘的正榮地產,約為171.7億元(約721.14億台幣),相比2019年底的344.6億元(約1447.32億台幣)下滑50.17%。

今年一開盤,中國TOP30房企市值即跌掉900億(約3780億台幣),境況超慘,主要是中國央行聯保監會在2020年最後一天發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》規定,從2021年1月1日起,根據銀行業金融機構資產規模及機構類型,分檔對房地產貸款集中度進行管理。