內政部發布第3季全國住宅價格指數。（資料照）
〔記者黃欣柏／台北報導〕內政部今發布今年第3季全國及六都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為106.89，較上季上升1.43%，與去年同季指數相較上升3.21%。對此，內政部表示，後續將密切關注房市交易及價格變動情形，另將與各部會共同推動「健全房地產市場方案」相關措施，強力防杜不當炒作市場價格行為，以健全整體房市發展。
內政部指出，本季6都住宅價格指數均較上季上升，其中桃園市、台中市及台南市上升幅度較大，分別為2.12%、2.05%及2.56%。桃園市房價上升幅度較大地區，主要為桃園區桃園藝文特區、中路區段徵收區及中壢區青埔特區等新開發區；台中市以捷運綠線沿線車站地區為主；台南市則以南科投資效應帶動的善化區、新市區，以及永康區與安平區等新開發區為主。
內政部提到，本季國內整體經濟因防疫工作得宜，出口表現亮眼，國內消費也持續回溫，初步統計經濟成長率較去年同季上升達3.92%；在貨幣總計數方面，今年9月M1B及M2年增率分別上升12.10%及7.15%，屬相對寬鬆狀態，五大銀行新承作平均房貸利率也維持1.359%低利率，在高經濟成長率與低利率環境下，將持續推動住宅市場購屋需求，再加上特定地區交易熱絡，會帶動整體房價指數上升，也推升住宅貸款餘額創7兆8112億元新高。
內政部強調，對於近期住宅價格指數及住宅貸款餘額持續上升情形，內政部將密切觀察變動情形，並透過建立各項診斷指標系統，評估診斷整體市場發展健康與否。
針對近來部份預售屋建案藉由紅單交易等投機炒作，內政部表示，這些行為已影響到整體住宅市場交易價格行情，內政部除辦理不定期聯合稽查行動予以遏止外，也已完成「平均地權條例」等法案的修法，加強紅單交易管理，可使預售屋交易資訊揭露更為即時透明，防杜不當炒作。