晴時多雲

看壞中國經濟前景? 李嘉誠再出售成都房地產

2020/07/26 20:07

香港富豪李嘉誠家族旗下的長實集團,以總價71.02億元人民幣(以下同,10.12億美元)價格,把位於成都的「南城都匯」的住宅開發案,賣給禹洲集團和成都瑞卓置業公司,淨賺38.11億元。(彭博)

〔編譯盧永山/綜合報導〕美中關係持續緊繃,中國又面臨武漢肺炎(新型冠狀病毒病,Covid-19)疫情、水患等人禍和天災,經濟前景蒙上陰影,香港富豪李嘉誠家族加緊出售中國資產。

李嘉誠家族旗下的長實集團7月23日發布公告稱,以總價71.02億元人民幣(以下同,10.12億美元)價格,把位於成都的「南城都匯」的住宅開發案,賣給禹洲集團和成都瑞卓置業公司,淨賺38.11億元。

李嘉誠家族旗下的和記黃埔是在2004年10月底以21.35億元買下成都這塊地,使其成為當時中國西部的「地王」。根據長實集團公開的數據,南城都匯開發案共設有2.33萬戶(包括住宅及店面),之前已售出16503個單位,未售住宅和店面還有近7000戶。

李嘉誠家族近年來加速出售中國的資產,根據中國媒體統計,李嘉誠家族賣掉的中國和香港的資產已超過2500億元(台幣1.05兆元),包括2019年10月,李嘉誠家族將旗下位於大連西崗山的房地產項目,以約40億元的價格,轉讓給融創中國的孫宏斌。而該房地產項目是李嘉誠家族在2011年斥資19億元購得的,8年時間價格翻了1倍,讓李嘉誠家族賺了20億元。

2016年10月,李嘉誠家族以200億元的價格出售上海陸家嘴的「世紀匯」廣場,這是李嘉誠在中國出售的最大一筆房產。

有資料顯示,截至2018年底,李嘉誠旗下的長和集團在亞洲的資產佔比下降至10%。

在此同時,李嘉誠家族擴大對英國的投資,目前控制英國近3成的天然氣供應市場、近1/3的碼頭、超過40%的電信市場、約1/4的電力分銷市場。根據統計,李嘉誠家族在英國的總資產已高達近4000億港元(台幣1.53兆元),幾乎等於買下了半個英國。

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