全球央行推動量化寬鬆與低利救市，國內房貸利率下降後民眾有感，調查顯示有62%受訪者認為降息過後買比租划算。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕央行降息、全球量化寬鬆，以及國內武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情控制得宜，促使房市信心逐步增溫。根據房仲業者對第三季購屋意向調查，看漲比率近3成，與看跌比率差距僅有3%，為近7年來購屋信心最佳的一次。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，單一事件通常不會改變房市的長期走勢， 2015至2016年受到稅制加重等衝擊，受訪者普遍看壞房市，10人中高達7人看衰，不過，之後調查便一路收斂，最新調查結果，10人僅剩3個看壞房市。
而房市真實情況也走向逐步增溫，其中去年買賣移轉棟數重新站回30萬棟，今年原本應持續走向復甦途徑，但上半年受到肺炎疫情與股災的震撼衝擊，導致今年第二季，看壞比率跳升至67%，但進入後疫情階段，在低利、量化寬鬆與國內疫情控制良好等三項因素下，看壞比例則又縮小至32%，甚至第三季看漲比率還來到近7年的新高，房市又重新回到復甦的軌道上。
此季調查時間正值全球正受肺炎疫情影響，即便如此，調查結果顯示，有38%受訪者認為疫情對房價持平沒影響，但也有34%受訪者認為房價會受影響下跌。
反而全球央行推動量化寬鬆與低利救市，國內房貸利率下降後民眾有感，調查顯示，有62%受訪者認為降息過後買比租划算，不過因為被調查者以潛在買盤比率較高，故本身意願就偏向購屋，另外，央行五大房貸利率創新低1.38%，52%受訪者則認為會增加購屋意願。