晴時多雲

美最大商場地主西蒙地產擬收購連鎖百貨JC Penney

2020/07/01 15:57

有消息傳出,美國最大的商場地主西蒙地產(Simon Property)有意競購美國最大連鎖百貨商店之一傑西潘尼(J.C. Penney)。(歐新社)

〔財經頻道/綜合報導〕武漢肺炎(新型冠狀病毒疾病,COVID-19)疫情衝擊,美國最大連鎖百貨商店之一傑西潘尼(J.C. Penney)日前聲請破產,現有消息傳出,美國最大的商場地主西蒙地產(Simon Property)有意競購傑西潘尼,以進行重新開發、再創高效益。

據《CNBC》報導,有消息人士指出,西蒙地產有意與布魯克菲爾德房地產公司(Brookfield Properties)和正宗品牌集團 (Authentic Brands Group)合作競購傑西潘尼。

Compass Point房地產分析師迪庫姆(Floris van Dijkum)指出,西蒙在美國約50%的購物中心都設有傑西潘尼店面,截至第1季末共有63家,他說,傑西潘尼店面的土地價值估計價值超過10億美元。

根據Compass Point的數據,在疫情爆發前,西蒙平均每平方英尺租金為673美元。迪庫姆提到,傑西潘尼平均占購物中心總面積的12%,但坪效很低,每平方英尺銷售額約為114美元。迪庫姆分析,西蒙地產希望獲得傑西潘尼的店面和土地,以便最終能夠重新開發,儘管重新開發會需要資本和時間,但可釋出更大的價值,同時增加零售量。

這項交易一旦完成,將是西蒙近年來第3次收購零售商,西蒙地產在今年2月與Brookfield和ABG一起,以8100萬美元收購破產的Forever 21。

一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【自由財經】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

相關新聞

看更多!請加入自由財經粉絲團
今日熱門新聞
網友回應
top