低利環境加持，全台搶地搶瘋了。根據商仲業者統計，上半年土地累積成交額近1660億元，更是連續兩季突破800億元，而且光是上半年的成交額就比2014至2017年每一個單一年度的土地總額還要高。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕低利環境加持，全台搶地搶瘋了。根據商仲業者統計，上半年土地累積成交額近1660億元，更是連續兩季突破800億元，而且光是上半年的成交額就比2014至2017年每一個單一年度的土地總額還要高。
反觀商用不動產觀望氣氛濃厚，第二季交易額僅154億元，整個上半年也不到300億元，僅剛好超過去年同期的5成。
高力國際研究部董事梁儀盈指出，去年全年土地交易總額達2765億元，市場普遍認為已創下歷史新天量；但2020年上半年買地熱度仍持續延燒，各方人馬秉持著長期儲備土地原料策略，土地買氣熱度持續。
尤其六都精華區土地頻吸引投資人出手，上半年交易額達1577億元，占全國比重近95%。以台北市土地交易額最高，上半年累積逾900億元，再來依序為台中市的237.8億元、台南市的136.3億元、新北市的113.8億元、桃園市的88.6億元與高雄市的近93億元。
進一步探討台北市土地交易熱點，梁儀盈指出，除了市中心的信義區及松山區之外有國產署地上權大案加持外，北投及南港等具有產業發展話題的新興區域亦表現不凡，吸引建商及壽險佈局，小計兩者上半年土地交易額合計達478億元，占整個台北市比重超過5成。
北市買地熱點 信義、松山、北投及南港
至於，上半年前五大土地交易案中，前三案均為於台北市，且皆為壽險業所貢獻，合計三案金額已近700億元，已佔全台交易逾4成；另外五大交易中，有四筆係透過標售方式取得，梁儀盈認為對投資人來說，土地標售為取得優質地段重要手段，尤其是台北市優質地段的大面積商用土地標售，未來開發規劃彈性大，更是受壽險業者青睞。