合庫今日股東會順利完成董事改選，公股陣營整合策略奏效，15席董事中，當選13席且4席獨董全拿。合庫董事長雷仲達會後對此結果表示滿意，並對下半年景氣樂觀看待，「最壞時候已經過去」！（記者陳梅英攝）
〔記者陳梅英／台北報導〕合庫今日股東會順利完成董事改選，公股陣營整合策略奏效，15席董事中，當選13席且4席獨董全拿。合庫董事長雷仲達會後對此結果表示滿意，並對下半年景氣樂觀看待，「最壞時候已經過去」！
雷仲達說前陣子因為疫情關係，房市稍微降溫，隨疫情趨緩、經濟復甦以及海外資金回流、利率處在低檔等利基支撐下，下半年房市將維持健康成長，並慢慢回到先前水準。
但台灣長期處於低利率情況，是否會助長房價上漲？雷仲達同時也是央行的常務理事，他透露，這次理監事會議確實有理事擔心房市過熱問題。但他認為，台灣利率一直都很低，現在只是「比很低再更低一點」，且民眾對於房市的看法也比過去成熟，不像民國70、80年代，房價處於很低的水位，再加上公有土地釋出等因素，房價大幅飆漲，「那個時代已經過去了。」
雷仲達說，2016年財政部推出房地合一稅後，拉高不動產持有稅與交易稅，對投資客有明顯嚇阻作用，且央行還有個「殺手鐧」，以過去經驗來看，央行屢次祭出房市選擇性信用管制，均能有效抑制房市炒作風氣。
雷仲達認為，由於目前都是自住為主的剛性需求，投資客相對少，沒有投資客就不用擔心房價被炒高的問題。
但是在豪宅管制上，雷仲達則認同央行目前作法，他指出，因為豪宅有可能會帶動一般房價上漲，且社會觀感不佳，不宜鬆綁，但對於一般民眾的自住購屋需求，雷仲達認為政府應盡可能的滿足。