北市大直指標豪宅「西華富邦」又有最新實價，2月，印尼紡織大王宋良浩家族以2.07億元再添購1戶24樓小戶型，拆算每坪單價近185萬元。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕北市大直指標豪宅「西華富邦」又有最新實價，2月，印尼紡織大王宋良浩家族以2.07億元再添購1戶24樓小戶型，拆算每坪單價近185萬元。房產業者指出，該戶是轉手戶，此次轉手價格較當初取得價格要低668萬元、跌幅約3.13%。
根據內政部實價網最新揭露資訊，2月，24樓總價約2.07億元，坪數約131.15坪（包括2車位，1個車位350萬），扣除車位700萬元，拆算每坪單價約185萬元，賣家為英屬維京群島商奧艾斯有限公司，買家為宋姓自然人，據悉主要是印尼紡織大王家族成員，也就是宋大江的弟弟。
至於，宋大江是宋良浩的孫子，2009年便返台發展房地產事業，並成立虹光國際，而他則早在2015年10月，便砸下1億7260萬元買下17樓，甚至在今年2月將17樓一半產權過給太太，如今弟弟也買進同社區24樓，成為該豪宅家族回購的案例之一。
宋大江曾表示，相當看好大直的房地產潛力，並砸逾20億在大直買進兩塊土地，其中1塊已經興建為「虹光Live」的餐飲複合式商場大樓，該商場在2017年10月底取得建照，興建地上7層、地下3層商用複合式建案，總樓地板面積近2000坪，去年已經取得使照並對外招租，目前1樓、4樓分別被租給客美多咖啡Komeda's Coffee以及6星集。
虹光Live商場再添1租客 日系咖啡進駐1樓
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「西華富邦」今年第1季累計已有3個實價紀錄，包括先前揭露4樓與22樓都成交2億元，新揭露的24樓成交2.07億元，不過該筆有前次的交易資料，2015年12月該戶成交總價為2.14億元，此次交易應該是虧損出場。
科達機構總經理丁維慶表示，「西華富邦」是大直買氣相當好的指標豪宅，總樓層高42樓，社區最高點每坪近292萬元，目前已揭露戶平均每坪185.74萬元，而且該豪宅吸引不少知名人士買進，近期張忠謀家族也以2億元再加買4樓戶。